新湖中宝股份有限公司(600208.SH)于1999年在上海证券交易所上市,主营业务为科技制造、地产开发和金融服务等。截止2021年12月底,公司注册资本86亿元,净资产400亿元。 公司按照国家产业转型方向,前瞻投资于区块链、大数据、人工智能、智能制造、新材料等高科技企业,是趣链科技、邦盛科技、万得信息、宏华数科等一批拥有领先技术和市场份额的高科技公司的重要股东,其中众多企业拥有国际领先的自主技术,已经或将于科创板上市。 公司持续构建金融服务和金融科技双向赋能的生态圈。持有证券、期货、保险、银行等多家金融机构的股权,是中信银行、湘财证券、新湖期货、阳光保险等机构的主要参股股东。公司在以上海为核心的长三角地区拥有优质而深厚的土地储备和开发项目,坚持长期主义,匠心筑造品质,探索地产业务高质量发展新模式。 “财富共享才最有价值”,公司积极践行社会责任,多年来矢志不渝,奋楫笃行,做公益、行慈善、献爱心,形成了赈灾济困、乡村振兴、扶智助学、公益创新四个公益慈善板块。公司发起设立浙江新湖慈善基金会,不断推动慈善公益专业化、规模化,把优势慈善公益资源集中投向扶贫攻坚领域,实施的“新湖乡村幼儿园建设暨怒江州幼儿园全覆盖项目”等一系列公益项目,为中国社会慈善公益事业作出了积极贡献。
核心题材
要点一:所属板块 房地产开发 浙江板块 破净股 低价股 标准普尔 富时罗素 MSCI中国 沪股通 中证500 融资融券 第四代半导体 Web3.0 元宇宙概念 NFT概念 独角兽 乡村振兴 区块链 互联金融 黄金概念 参股银行 参股券商 创投
要点二:经营范围 煤炭(无储存)的销售。实业投资,百货、针纺织品、五金交电、石化产品、化工产品(不含化学危险品)、家俱、电子计算机及配件、建筑材料、金属材料、木竹材、电子产品、通讯设备(不含无线)、机电设备、黄金饰品、珠宝玉器的销售,经营进出口业务,投资管理,信息咨询服务,国内广告设计制作发布,代理广告业务,电子计算机网络系统及软件的研发、技术服务,房地产中介服务。
要点三:地产业务和高科技投资业务 公司主要业务为地产业务和高科技投资业务。2022年,公司克服行业、宏观环境的不利影响,地产业务稳健推进。公司持续投入的高科技取得了较为丰硕的成果,多家被投企业成功上市,未上市的投资企业也步入了稳健快速有序的轨道。
要点四:房地产行业 2022 年,房地产行业经历了前所未有的变局。行业融资能力大幅萎缩,海外债务市场失去功能。在外部环境复杂严峻、不确定性大,内部需求紧缩、供给冲击、市场预期较弱的多重压力下,尽管房地产行业呈现积极的政策态势,但受房地产周期波动的影响,市场观望情绪浓厚。2022 年全国房地产开发投资总额同比下降 10.0%,商品房销售面积同比下降 24.3%,房地产企业在资金周转、产品交付、库存去化等方面都面临巨大挑战。监管部门多措并举先后推出金融 16条,信贷、债券、股权融资三箭齐发稳定房产融资,切实解决房地产行业合理融资需求,为行业和企业纾困,推动房地产市场健康平稳发展,扎实做好“保交楼、保民生、保稳定” 工作。
要点五:战略转型前瞻 近年加大了对高科技和先进制造业领域的布局,已经渐成规模和体系,为公司未来的发展打开广阔空间。公司战略投资了大量具有国产自主可控技术的高科技企业,区块链、人工智能、高端制造、芯片设计、生物医药等板块已基本成型,已经或拟将陆续上市,具有很大的升值空间。
要点六:土地储备丰裕 具备质地优良、规模合理的土地资源,土地储备主要分布在以上海为中心的长三角经济发达地区。尽管近年来拿地谨慎,但土储质量较高,货值储备仍十分充足。目前在开发和待开发面积约 1260 万平方米,可满足公司未来 5 年的开发需求;土地取得成本较低,为公司持续盈利提供了充分保障。
要点七:财务稳健健康 公司始终坚持稳健的财务策略,资产负债结构始终坚持均衡稳健,债务期限及类型合理。兼顾风险防范与风险扩张能力,在金融机构和资本市场具有良好的信用和声誉,能够从资本市场、金融机构等多元渠道获取资金。财务质量持续改善,杠杆水平合理,资产负债率、净负债率、综合资金成本在同行业中均保持较低水平,具备较强的风险抵御能力。
